石景山是北京人口最少的城区。截止到2023年末，石景山常住人口56.4万人。比东城的70.3万人、西城的109.9万人还要少。
贝壳数据显示，石景山二手房挂牌均价5.1万每平，我爱我家显示为4.43万每平，安居客则是4.3万每平。综合可以看出，4.3万-4.4万每平比较靠谱。
鲁谷七星园一套78平的两室一厅低楼层户型，挂牌价360万，折合单价4.6万每平；苹果园西井四区一套87平的三室一厅高楼层，挂牌价395万，折合单价4.5万每平；古城路小区一套70平的三室一厅中楼层，挂牌价255万，折合单价3.6万每平……
如果说石景山二手房价格还在合理范围内的话，新房则普遍6万+每平。例如石景山保利景山和煦成交均价5.9万每平；越秀·天玥7.1万每平；中海寰宇天下|天境7.3万每平；中海学府里6.8万每平；中海长安誉7.5万每平……
根据规划，石景山的空间结构为 “一轴一带、多点支撑、组团协同” 。“一轴”是长安街及其延长线。“一带”即西山永定河文化带。“多点”指重要功能节点。“组团”为东（五环以东）、中（五环至石门路区域）、西部（五里坨地区）组团。
近些年，石景山迎来快速发展，配套也在不断完善：
交通方面，石景山境内有1号线、6号线、11号线和S1线等多条地铁线路，并拥有金安桥、苹果园站等换乘站，可快速直达五棵松、公主坟、军博、西单、国贸、车公庄、朝阳门等重要节点地区，高效便捷。
长安街西延线、莲石路、阜石路、北辛安路、西六环、西五环等道路四通八达，可以快递抵达各处。
教育方面，石景山区域内有人大附中石景山学校小学部、黄城根小学石景山分校、北方工业大学附属学校小学部、石景山区实验中学、北大附中石景山学校、景山学校远洋分校、十一学校石景山实验中学等众多较好的教育资源，并有景山学校远洋分校、北大附中石景山学校、人大附中石景山学校、十一学校石景山实验中学等多个教育集团，教育水平不断提升。
商业医疗方面，京西大悦城、万达广场、喜隆多、悦荟广场、首钢园六工汇购物广场等购物中心能够满足大多数购物需求。首钢医院、石景山医院及周边海淀的空军总医院、301医院等能满足医疗需求。
休闲娱乐方面，首钢工业遗址公园、冬季奥林匹克公园、莲石湖公园、永定河森林公园、八大处、法海寺、天泰山、模式口驼铃古道、石景山游乐园等众多自然人文风光，可以漫步休闲娱乐。
产业方面，首钢园，中关村工业互联网产业园、虚拟现实产业园、科幻产业创新中心，北京银行保险产业园，人工智能大模型产业集聚区等产业园区和基地，重点发展现代金融、科技服务、新一代信息技术、高端商务、人形机器人、工业互联网、虚拟现实等主导和特色产业。
作为北京城区的一部分，石景山以其独特的禀赋进入首都发展的快车道。当然房价也随之升高。动辄6-7万每平的新房，到底哪些人在买呢？