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8月中国百城新房价格环比小涨 二手房价继续走降

发布时间:2024-09-01 16:11:50来源: 13041198719

9月1日电 (记者 庞无忌)8月份中国主要城市总体延续新房价格环比小涨,二手房价走降的态势。

中指研究院9月1日发布的数据显示,2024年8月,百城新建住宅价格环比结构性上涨。全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16461元(人民币,下同),环比上涨0.11%。业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下行。当月,百城二手住宅平均价格为每平方米14549元,环比下跌0.71%,跌幅较7月收窄0.03个百分点。

从同比来看,8月份,百城新房价格同比上涨1.76%,百城二手房价同比下跌6.89%。

从城市来看,8月份,合肥、金华新建住宅价格环比涨幅较高,分别上涨1.4%、1.06%;上海、西安环比分别上涨0.8%、0.72%。从二手房价来看,当月,马鞍山、淮安等17个城市二手住宅价格环比跌幅超1%,三亚、阜阳等12个城市跌幅在0.3%以内。

8月份,中国各地继续调整优化房地产相关政策。如:成都、长沙明确按区认定首套住房。广州、昆明、唐山等优化公积金政策,包括支持公积金支付首付、降低公积金贷款最低首付比例等。此外,8月深圳、长沙等地发布收购商品房用作保障性住房的征集公告。

中指研究院认为,考虑到目前中国房地产市场仍处深度调整阶段,预计官方将继续坚持消化存量和优化增量相结合策略,以促进市场加速企稳。年内供应端政策重点或聚焦加快地方国企收储存量商品房节奏、推动项目“白名单”持续优化落地等方面。整体来看,随着“金九银十”传统旺季的来临,房企推盘促销力度或将加大,叠加政策支持进一步落地显效,短期内核心城市楼市活跃度预计将小幅回升。(完)

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