等部门出台了一系列楼市新政
包括降低首付比例、取消房贷利率下限、
下调住房公积金利率等
政策的逐步落地
也刺激了房地产市场的成交量
记者走访发现
近期我市二手房市场不断升温
特别是一些总价低、地段好的“老破小”
吸引了不少购房者入手
厦门“老破小”二手房价格下跌
成交量上涨
思明区禾祥西路，是我市地标性的商圈，周边有不少建于上个世纪九十年代的“老破小”。
记者走访了多家房产中介门店了解到，过去，这些“老破小”虽然配套齐全，交通便利，拥有不错的学区资源，但因为价格高，并不是很好卖。
近期，经过多轮价格下跌后，片区的二手房从以前一平方7万元左右，下跌到4万元左右，成交量有所增长。
房产中介门店工作人员 潘先生：
带看量跟成交量都有所上升，基本上一周可能有10组到15组的带看量，我们店这边每个月可能大概能成交个四五套。
房产中介门店工作人员 陈先生：
其实价格从2021年就开始有下滑，2021年、2022年降幅没有今年大，因为当时的客户已下定的决心也不够强，今年的客户明显就是到这个价格，成交的速度还是蛮快的。
湖里金山片区，也有一些房龄在20年以上的“老破小”，像金山小区和金尚小区，最近的房价同样出现明显下跌趋势，吸引不少购房者的目光。